Immobilien
Immobilienverkauf/-vermietung
Warum ist ein Makler von Vorteil für die Vermarktung Ihrer Immobilie?
In dieser schnelllebigen Zeit ist es für den „Laien“ schwierig den Durchblick im Immobiliendschungel zu behalten.
Nicht nur die Preise variieren, sondern auch gesetzliche Vorgaben können einem das Leben schwer machen und auch die emotionale Bindung zur Immobilie sollte nicht unterschätzt werden, da sie während der Verkaufsverhandlungen zur großen Last werden könnte.
Da dies unsere tägliche Arbeit ist, wissen wir genau was zu tun ist.
Somit können wir für Sie rational handeln – Aber immer mit Herz!
Was ist unser persönlicher Vorteil als Maklerinnen mit Herz?
Uns ist es sehr wichtig, nicht nur am Anfang einer Vermarktung unseren Kunden in die Augen schauen zu können, sondern vor allem auch am Ende!
So betrachten wir jedes Objekt und Ihre Bedürfnisse als Verkäufer individuell und gehen auf Ihre Wünsche ein. Wir lassen Sie bei keinem Schritt des Verkaufs allein und nehmen Ihnen die Arbeit ab!
Wie läuft die Vermarktung mit uns ab?
Im ersten Termin machen wir uns ein Bild Ihrer Immobilie und finden gemeinsam einen Preis, welcher dem Markt und Ihrem Wunsch angepasst ist. Vom baulichen Zustand bis hin zu den subjektiven Merkmalen wird Ihre Immobilie dabei unter die Lupe genommen.
Da die Wahrheit bekanntlich in der Mitte liegt, wird Ihre Immobilie dabei nicht einfach hoch gerechnet, um den Auftrag zu bekommen, genauso wenig wird sie unter Wert verkauft.
Falls nicht vorhanden, werden Grundrisse angefertigt und ein Energieausweis beantragt.
Anschließend wird Ihre Immobilie ansprechend auf den gängigen Immobilienportalen, unserer Internetseite, sowie bei unseren Kooperationspartnern präsentiert.
Um „Immobilien-Touristen“ ausschließen zu können werden Anfragen bereits im Vorfeld einer Besichtigung selektiert, um nur mit wirklichen Interessenten Ihre Immobilie zu besichtigen. Potentielle Interessenten erhalten zusätzlich zum Exposé eine Videobesichtigung, wodurch wir die Anzahl der Besichtigungen verringern können.
Sie stehen niemals alleine da. Sie werden von der Abwicklung bis hin zum Notar, sowie bei der Durchführung der Schlüssel- und Immobilienübergabe begleitet.
Wir bieten nicht nur Hilfe beim Verkauf, sondern auch bei der Vermietung an!
Der Ablauf der Vermietung ähnelt dem Verkauf. Im ersten Schritt besichtigen wir die zu vermietende Immobilie und sprechen gemeinsam über den Mietpreis.
Anschließend wird Ihre Immobilie ansprechend auf den gängigen Immobilienportalen, Social Media Portalen und unserer Internetseite präsentiert.
Wir qualifizieren Interessenten vor und Sie erhalten als Entscheidungsgrundlage eine Selbstauskunft.
Unsere Leistungen:
- Professionelle Verkaufswertermittlung, denn die richtige Preisfindung ist das A und O beim Immobilienverkauf
- ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie in den gängigen Internetportale
- Hilfe bei der Beantragung eines Energieausweises
- Fertigung von Grundrissen, sofern keine vorhanden sein sollten
- Vorab-Selektion der Interessenten
- keine einfachen Besichtigungen sondern die Präsentation Ihrer Immobilie
- Finanzierungsprüfung durch uns
- Vermietungsservice für Kapitalanleger
- Update-Service (Wir halten Sie stets auf dem Laufenden und entscheiden nichts ohne Sie)
- Begleitservice beim Notar (Wir lassen Sie nicht alleine)
